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住宅会社の選び方 大阪・兵庫で漆喰と無垢の注文住宅を建てる、無添加住宅さつまホームのホームページです。

住宅会社の選び方

家づくりの
進めかた
住宅会社の選び方

信頼できる住宅会社を見つけ出すには

家づくりを依頼する選択肢としては、全国展開しているハウスメーカー、ローコスト住宅会社、地域の住宅会社、設計事務所、工務店、大工さんなどが考えられます。その中のどれを選んでも、建築基準法をきちんと守っているところであれば、それなりにしっかりとした性能の家は建てられますのでご安心を。

ただ、家づくりというのは性能さえしっかりしていればいい、というものではありませんよね。使いやすさ、住み心地のよさ、デザインのよさ、ランニングコスト、アフターメンテナンスなど、様々な点でバランスが取れた家を建てようと思えば、もう少し別の角度からも検討してみることが必要になってきます。

信頼できる住宅会社を選ぶためのポイントを3つ、挙げてみましょう。

 

 

1.地域に強い住宅会社を選ぶ

家を建てたいと思った地域にある、優秀な住宅会社を選びましょう。

家というのは日本国内のそれぞれの地域だけでなく、世界中どこの国でも非常に特徴的ですが、この特色は殆どがその地域の風土がつくりだしたものです。

たとえば中部地方、岐阜県の飛騨高山や白川郷、富山県の五箇山地方の合掌造りの家の急斜面の屋根は、雪の重さに家がつぶされないよう雪が積もりにくくなっていますし、沖縄地方の家は台風に強いよう、平屋造りで瓦はしっくいで固められています。

その土地の気候は、その土地にある住宅会社が詳しいのは言うまでもありません。土地の気候や風土に合わせてつくられた家が、快適で長持ちする家になるのはもちろんですが、なんと言ってもその土地に合った家を建てることが、ムダな費用を防いでくれます。温暖な土地に東北地方のような積雪に強い家は必要ありませんし、山に囲まれた北国では沖縄地方のように台風対策に特化した家は必要ありません。

 

地域に強い住宅会社を選ぶ

 

 

2.大きな会社ではなく、大きくなろうとしている会社を選ぶ

成長したがっている会社は、良い会社の目安のひとつ。

「欠陥住宅」という言葉を頻繁に耳にしますが、よくテレビに映し出されるような、床に置いたビー玉がコロコロと転がっていく様子は強烈です。なにも最初から悪いものをつくってやろうと思う会社はありません。しかし、床板をわざと傾けてつくる会社はなくても、責任感を持たない会社は残念なことにたくさんあります。そういう責任感のなさが欠陥住宅という結果につながります。

ここで注目したいのが「大きくなろうとしている会社」です。大きくなろうとしている会社は、お客様に悪いことをして大きくなれないことを知っています。大きくなろうとしている会社かどうかは、次の点をよく観察すればわかります。

その会社は…

勉強熱心で新しい知識を得ようと努力していますか。

その会社は…

新しいものを意欲的に試してみようとしていますか。

その会社は…

お客様の意見を得ることに積極的ですか。

もう一つ、社員の人柄を見て選ぶのも会社選びの良い方法です。みなさんにじっくりと観察してほしいのは、会社の人柄です。

 

 

3.不動産・設計・工務店・ファイナンシャルがきちんとリンクしている会社を選ぶ

4つの部門がきちんとリンクしていることで、統一感のあるおしゃれな家になります。

家を建てようと思って土地を探したら、不動産屋に行きます。その後工務店に行くと、今度は設計事務所、庭師・・・。小さな工務店は非常にいい家を建てるところが多いのですが、このように分業化されているところが多いので、いざ家が出来上がってみると、一貫性のない家になってしまいがちです。

住宅会社を選ぶ際には、ひとつの会社内でなくても構わないので、不動産、設計、工務店、ファイナンシャルの4つの分野がきちんとリンクした会社を選びましょう。

デザインを考えながら施工のことを考えられる。施工のことを考えながら、ファイナンシャルのことを考えられる。そうすることで相乗効果が生まれ、統一感はもちろんのこと、決められた予算を最大限に活かした家づくりが実現します。

 

4つのバランスが大事

 

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