今宮モデルハウス特別分譲

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〈分譲概要〉

●名称/箕面市今宮4丁目●所在地/箕面市今宮4丁目8付近●交通/阪急バス「今宮3丁目」停まで徒歩3分/阪急バス「今宮3丁目」停から北大阪急行南北線「千里中央」駅へバス乗車約17分(待ち時間含まず)/阪急バス「今宮3丁目」停から阪急千里線「北千里」駅へバス乗車約6分(待ち時間含まず)●計画戸数/6戸●用途地域/第一種中高層住居専用●今回分譲戸数/1戸●分譲価格/6号地販売価格:4,380万円(土地:2,380万円+建物:1,818万円+消費税:182万円)●敷地面積/6号地:100.09㎡(30.27坪)●地目/山林(所有権移転までに宅地に変更)●建ぺい率/60%●容積率/184%●道路/アスファルト舗装、幅員東側(セットバック後4.6ⅿ)●私道負担/有り(後に箕面市に移管予定)●設備/(電気)関西電力、(ガス)大阪ガス、(上下水道)箕面市●土地の権利形態/所有権●構造・工法/木造2階建●完成予定/2020年5月●建築確認番号:第R0100063号●取引態様/売主●売主/株式会社さつまホーム〈〒562-0036大阪府箕面市船場西2丁目1番1号エリモビル5階○建設業許可/国土交通大臣許可(般-30)第27144号○宅地建物取引業免許/大阪府知事(3)第53740号〉●販売代理/株式会社グッドホーム〈〒562-0036 大阪府箕面市船場西2丁目1番1号エリモビル5階〉 

※当該区画内から施設までの徒歩による所要時間は道路80mにつき1分間を要するものとして、車の場合は時速40㎞で走行時を想定して当該区画内の最も近い地点を起点とし、施設の最も近い地点を着点として算出した目安です。※分数計算は待ち時間及び乗換時間、その他の所要時間を含みません。※申込先着順販売につき、ご希望に添えない場合がございます。

※●iBASEの性能表示については条件により変更になる場合がございます。数値は推奨モデルプランの実施値です。●弊社の建物の耐震性能は耐震等級3の認定を受けているモデルとなる建物と同レベルの建築部材を使用し、1棟一棟、許容応力度計算による構造計算をおこない、耐震等級3に認定されている建物と同等の性能があります。ただし、住宅性能評価機関による検査を行わないため、耐震等級3『相当』という表記をしています。申請には別途追加費用が必要になります。●性能については条件により変更になる場合がございます。●確認申請後の軽微な変更申請を伴った間取りや窓などの変更で図面を変更される場合において、数値が満たない場合が発生することがあります。その場合、変更をお断りするケースがあります。●安全性や性能が極端に下がらない軽微な変更の場合は、お客様承認で工事を進めることがあります。●必要に応じて補強や改善を行う場合、構造体の増強による耐震補強、断熱材・窓の変更を必要とする断熱性能補強において追加費用が発生する場合がございます。ご了承ください。


 


 


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